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Kauf und Vermietung 1. ETW

Standort: Leipzig - Gohlis Nord (A-Lage)

  • 05/2012 - Erwerb über Zwangsversteigerung + vermietet
  • 04/2017 - Dachterasse neu
  • 09/2017 - 1. Mieterhöhung aus 7,12 €/m² (10%)
  • 02/2019 - Mieterwechsel + 2. Mieterhöhung auf 7,45 €/m² (5%)

Zahlen, Daten, Fakten:

  • 2 Zimmer Dachgeschoss Altbauwohnung, Dachterasse, Tageslichtbad
  • 65 qm Wohnfläche
  • Kernsanierung:          2007 (Gesamtgebäude)
  • Kaufpreis:                  1.150 €/m²
  • JNKM 2012:              5034 € / Brutto-Rendite: 6,3 %
  • JNKM 2017:              5520 € / Brutto-Rendite: 6,9 %
  • JNKM 2019:              5760 € / Brutto-Rendite: 7,2 %